Moradia T4 + 1
Santa Maria Da Feira > Paços De Brandão
499 000€
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Ref. 13240491
Todas as fotografias
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4 Quartos
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4 WC
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4 Garagens
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150,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Extraordinária moradia T4+1, originalmente construída em 1993 e totalmente remodelada em 2018, é a combinação perfeita de conforto moderno e charme clássico. Situada num amplo lote de 720 m², esta propriedade oferece uma experiência de vida incomparável, com atenção meticulosa aos detalhes e qualidade em cada recanto.Características Principais da Propriedade:
Área Total: 720 m²
Área da Casa: 120 m² (r/chão) + 50 m² (garagem) + 100 m² (cave) + 80 m² (subcave) + 30 m² (chalé)
R/Chão:
O rés-do-chão desta moradia é composto por três quartos espaçosos, incluindo um quarto principal equipado com ar condicionado. Além disso, o r/chão oferece duas casas de banho, uma cozinha moderna e totalmente equipada, um hall de entrada acolhedor, e um corredor que conecta harmoniosamente os espaços. O acesso ao jardim circundante proporciona um ambiente tranquilo e repleto de verde.
Cave:
Descendo para a cave, encontramos um magnífico salão equipado com bar, perfeito para momentos de lazer. Este piso também inclui um ginásio privativo, uma casa de banho, uma varanda com vistas relaxantes, e uma garagem espaçosa com capacidade para quatro viaturas.
Subcave:
A subcave é um espaço surpreendentemente versátil, com dois amplos salões que podem ser utilizados para várias finalidades, uma cozinha adicional, áreas de arrumação, e uma zona de lazer completa com churrasqueira, forno, e bar. Este piso conecta-se diretamente à área da piscina e ao jardim, que foi elegantemente coberto com relva sintética, criando um ambiente perfeito para relaxar ou entreter convidados.
Conforto e Segurança:
Aquecimento: Radiadores elétricos e fogão de sala com recuperador de calor, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano.
Ar Condicionado: Instalado no quarto principal e pré-instalação em todo o r/chão.
Aspiração Central: Sistema instalado em toda a moradia.
Sustentabilidade: Painel solar para aquecimento de águas, oferecendo eficiência energética.
Segurança: Sistema de alarme instalado em toda a casa e todos os portões de acesso à propriedade são elétricos.
Conveniência: Elevador com acesso a todos os três pisos, facilitando a mobilidade dentro da casa.
Infraestruturas:
A moradia está completamente conectada aos serviços públicos, incluindo saneamento, abastecimento de água e gás natural. Além disso, a propriedade possui um poço de água, oferecendo uma alternativa prática e ecológica.
Exterior:
O espaço exterior é uma extensão natural da casa, com uma piscina privada e áreas de jardim bem cuidadas, proporcionando um ambiente relaxante e ideal para atividades ao ar livre.
Conclusão:
Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma casa que combine elegância, conforto e funcionalidade. Com amplos espaços interiores e exteriores, soluções modernas de aquecimento e segurança, e uma localização privilegiada, esta propriedade é verdadeiramente uma joia rara no mercado.
Agende a sua visita e descubra o potencial desta magnífica moradia em Paços de Brandão.
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Mais detalhes
Distrito: Aveiro
Ano de construção: 1993
Concelho: Santa Maria Da Feira
Área do terreno: 720,00 m²
Freguesia: Paços De Brandão
Área bruta: 260,00 m²
Características
Equipamentos
Água Quente Solar
Alarme
Altifalantes embutidos
Aquecimento Central
Ar Condicionado
Aspersores
Banheira
Banheira com Hidromassagem
Barbecue
Bicicletário
Bomba de calor
Cozinha equipada
Detector de Intrusão
Elevador
Estores Eléctricos
Exaustor
Fogão
Jacuzzi
Lareira
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Máquina de Secar Roupa
Microondas
Móvel-despenseiro
Painéis solares
Piso Flutuante
Placa de Indução
Placa vitrocerâmica
Poliban
Porta Blindada
Pré-Instalação Música Ambiente
Roupeiros
Salamandra
Sauna
Solário
Termoacumulador
Toalheiros Aquecidos
Vidros Duplos
Banho Turco
Cofre
Gás Canalizado
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Adega
Arrecadação
Estacionamento Ar-Livre
Garagem
Garrafeira
Ginásio
Jardim
Muro
Parque infantil
Piscina
Piscina privada
Salão de festas
Salão de Jogos
Telheiro
Terraço
Terraço coberto
Vedação
Box
Churrasqueira
Varanda
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