Moradia T4
Santa Maria Da Feira > Rio Meão
648 000€
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Ref. 06240523
Todas as fotografias
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4 Quartos
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5 WC
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3 Garagens
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150,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Moradia Térrea de 4 Frentes em Rio Meão com Acabamentos Modernos e Excelente LocalizaçãoApresentamos uma moradia térrea exclusiva, de quatro frentes, situada em Rio Meão, com uma área bruta de 300 m² e uma área útil de 150 m², inserida num amplo lote de 899 m². Esta propriedade, construída em 2023, combina design contemporâneo com um alto padrão de acabamentos, proporcionando todo o conforto e funcionalidade que uma família moderna pode desejar.
Localização e Enquadramento: Localizada numa zona residencial extremamente tranquila e sossegada, a moradia beneficia de uma excelente exposição solar durante todo o dia, maximizando a iluminação natural nos espaços interiores. Esta característica, aliada à orientação estratégica das 4 frentes, garante uma ventilação eficiente e uma ligação harmoniosa com o exterior, tornando a casa mais acolhedora e energética.
Características Principais:
Hall de Entrada: Espaçoso e elegante, criando uma recepção calorosa e funcional.
Sala e Cozinha em Open Space: O conceito de espaço aberto entre a sala de estar e a cozinha oferece um ambiente moderno e dinâmico, ideal para convívio familiar ou social. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos de alta qualidade, combinando estética e funcionalidade.
4 Quartos, Todos com Suite: Cada quarto foi projetado com o máximo de privacidade e conforto em mente, contando com casas de banho privativas com acabamentos contemporâneos. A disposição dos quartos garante privacidade para cada membro da família.
Wc de Serviço: Complementando a área social da moradia, o WC de serviço está estrategicamente posicionado para maior comodidade dos moradores e visitantes.
Lavandaria Independente: Um espaço dedicado à lavandaria, funcional e prático, permitindo a organização e arrumação eficientes.
Espaço Multiuso: A propriedade oferece ainda um ambiente extra que pode ser facilmente adaptado conforme as suas necessidades, seja para criar um ginásio particular, um escritório para trabalho remoto ou até uma sala de hobbies.
Exterior: O lote de 899 m² oferece uma generosa área exterior, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre. Existe a possibilidade de instalação de uma piscina ou de um jardim paisagístico, criando uma área de lazer privada e exclusiva. Além disso, a área exterior conta com espaço suficiente para estacionamento de várias viaturas.
Outros Benefícios:
Construção recente, com materiais de alta durabilidade e eficientes energeticamente.
Ar condicionado e sistema de aquecimento.
Portões automáticos e segurança reforçada.
Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma residência nova, com todas as comodidades modernas, num local calmo e bem localizado. Perfeita para famílias que buscam qualidade de vida, conforto e espaço em Rio Meão.
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Mais detalhes
Distrito: Aveiro
Ano de construção: ...
Concelho: Santa Maria Da Feira
Área do terreno: 899,00 m²
Freguesia: Rio Meão
Área bruta: 300,00 m²
Características
Equipamentos
Aquecimento Central
Ar Condicionado
Aspiração central
Aspirador
Banheira
Bomba de calor
Combinado
Cozinha equipada
Estores Eléctricos
Exaustor
Fogão
Forno
Frigorífico
Isolamento térmico
Janelas duplas
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Porta Alta Segurança
Porta Blindada
Portão Eléctrico
Pré-Instalação Alarme
Pré-Instalação Ar Condicionado
Pré-Instalação de Aquecimento Central
Toalheiros Aquecidos
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Arrecadação
Carregamento de carros elétricos
Churrasqueira
Garagem
Piscina
Zonas envolventes
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Centro Comercial
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