Moradia T2
Vila Nova De Gaia > Mafamude E Vilar Do Paraíso
195 000€
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Ref. 10240588
Todas as fotografias
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2 Quartos
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1 WC
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0 Garagem
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57,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Esta é uma oportunidade única para quem deseja ter a sua própria moradia no centro de Vila Nova de Gaia, com a vantagem adicional de um terreno nas traseiras. Situada numa zona de grande centralidade e acessibilidade, esta propriedade permite-lhe combinar conforto urbano com o benefício de uma área exterior privada, ideal para lazer ou futuras expansões.Localização Estratégica e Infraestruturas Próximas:
Metro Santo Ovídio a apenas 800 metros – acesso rápido ao Porto e outros pontos da região, ideal para facilitar o seu dia a dia.
Continente/GaiaShopping a 1,6 km – todas as comodidades comerciais, incluindo lojas, serviços e áreas de restauração, a uma curta distância.
Ponte D. Luís I a 3,2 km – uma ligação direta ao Porto e às suas atracções turísticas e culturais.
Hospital Santos Silva a 1,2 km – segurança e comodidade de ter cuidados de saúde de qualidade próximos.
Zona de Reabilitação Urbana (ARU): Incentivos e Apoios para Obras de Requalificação Inserida numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), esta moradia está abrangida por incentivos e apoios para reabilitação, o que representa uma oportunidade para transformar o imóvel ao seu gosto com condições vantajosas. Estes benefícios incluem desde isenções fiscais até financiamento para obras, facilitando a valorização do imóvel e reduzindo os custos de requalificação.
Características da Propriedade: Esta moradia destaca-se pelo terreno traseiro, um espaço com grande potencial, que pode ser aproveitado para um jardim privativo, uma zona de lazer ou até mesmo para uma ampliação da estrutura habitacional, criando a casa dos seus sonhos em pleno centro de Gaia.
Benefícios de Investir em Vila Nova de Gaia: Gaia é uma cidade em plena valorização, cada vez mais procurada para habitação e investimento. Com excelente infraestrutura, serviços e qualidade de vida, este imóvel é uma oportunidade de investir numa zona de grande potencial. Aproveite a possibilidade de reabilitar esta moradia com apoios específicos e usufrua do conforto e da conveniência de viver numa localização central e privilegiada.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Esta é a oportunidade de realizar o seu projeto de vida ou investir numa moradia com grande potencial de valorização em Vila Nova de Gaia.
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Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: ...
Concelho: Vila Nova De Gaia
Área do terreno: 107,00 m²
Freguesia: Mafamude E Vilar Do Paraíso
Área bruta: 62,00 m²
Características
Sem características
Divisões
Sem divisões
Onde estamos
E60 Real Estate
+351938827347
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